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发布者:胡京林发布时间:2017-11-07浏览次数:909设置

为确保国有资产的保值增值,更好地为学校事业发展提供服务,我校将位于秦淮区洪武路320号一楼的门面房在公开、公平、公正、诚实信用的原则下,向社会公开招租。本次招租事宜由学校资产处统一组织,学校纪委、财务全程监督。请各潜在报名人积极配合,认真阅读本文件,做好相应工作。招租有关事项告知如下:

    一、门面房情况:

此次公开招租的门面房位于南京市秦淮区洪武路320号一楼,建筑面积约668.53㎡。

本项目不安排集中现场勘查,有意向参与报价的企业可自行至秦淮区洪武路320号项目地址进行现场考察。

二、报名资格条件:

(一)必须是在工商行政管理部门和税务部门登记注册的企业法人,持有效营业执照和与所经营项目相关的国家及行业规范要求的相关证照。

(二)能独立承担民事责任,具有项目必需的技术条件或经营能力,具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉,近年来经营正常,无违法违规行为,社会信誉较好。

(三)具备独立承担经营活动中所产生的债权、债务以及所产生的工商、物价、税收、安全等相关责任的能力。

(四)五年内没有因为未履行债务而被纳入失信被执行人名单情形。

(五)法律、行政法规规定的其他从事本项目资质条件

三、报价须知:

(一)房屋租赁费由潜在承租人自行按年报价,承租人自行负责经营必须的全部费用(包括装饰改建等)。

(二)承租期限:5年,期满经双方书面同意可续约。

(三)租金支付方式:门面房实行有偿租用,采用先付后租的原则,每半年缴纳一次租金,在确认取得租赁资格后5个工作日内一次性缴清租期内的首个半年租金及押金。针对本项目,学校特别提供3个月(含在5年的租期内)的免费装修期。该3个月的免费租金分别从租期前三年的租金内,按每年扣除一个月租金的方式结算。

(四)竞标保证金及履约保证金:

1.报价人在递交申请材料的同时,向学校提交2万元竞标保证金,作为合法、诚信投标的担保。若被校方选为承租人,且双方在规定时间内签订合同后,该保证金自动转为履约保证金的一部分;若承租人出现材料不实、串标等未能合法、诚信投标行为或未按规定时间签订合同,该保证金不予退还;若未被校方选为承租人,该保证金在承租人确定后5个工作日内无息退还。

2.履约保证金:承租人如果中标,须在与我校签署租赁合同前缴纳履约保证金贰拾万元整。如承租人未执行合同相关条款,履约保证金首先用于抵偿承租人违约金,造成校方损失的,由承租人另行给予补偿,并承担其它法律责任。如承租人能诚实守信严格履行合同相关条款,合同期限结束后,履约保证金无息退还。

(五)本项目不接受饮食服务、工业生产及其他有毒有害、有安全隐患、污染环境企业承租。

(六)承租人作为独立的经济实体,独立承担全部责任,同时报价人必须在报价文件内明确承诺:

1.合法经营,遵守国家各项法律法规,遵守学校相关规章制度。

2.在取得合法主体资格后方可以在合同许可范围内进行经营活动。

3.和学校签订安全承诺书,及时报送用工信息及车辆信息。

4.不得整体转让经营权。

上述要求必须在报价文件中提供纸质资质证明和保证。

四、评审办法:

学校本着“公开、公平、公正、诚信”的原则采取综合评议法,由招租小组按照评分标准综合打分确定。对未选中的原因学校不再另作解释。

五、报价文件组成及递交:

(一)文件组成

1.报价表。

2.资格证明文件:法人证明、法人授权书、受委托人身份证明、营业执照等相关文件(提供复印件,原件备查)。

3.行业经营背景和经营方案理念。

4.应急预案(包括但不限于卫生安全、消防安全、生产安全)以及相应处理程序等。

5.上述要求提供的其他材料。

所提供的材料均需加盖单位公章及法人签字。报价文件不应有涂改,必须修改时应有法定代表人签字或加盖单位公章。

(二)文件递交

请有意参与报价的单位于201711289:00—9:30将报价文件(密封,一式叁份,文件需按前述顺序装订成一册并标注页码)送交至仙林大学城文澜路28号行政科研楼103室,逾期送达的文件将被拒绝。

六、联系人及其他

联系人:王华忠   胡京林
    联系方式:025-85878721   85878966

G2017028千赢国际娱乐官网秦淮区洪武路320号门面房招租文件.docx

  

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                                                                   2017117


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